Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Madame Sans Gêne, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et briques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madame Sans Gêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Madame Sans Gêne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 2 Rue Madame Sans Gêne se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Madame Sans Gêne se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 27.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Madame Sans Gêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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