32 Rue Mirabeau, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°30 et du 12.53 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue Mirabeau, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Berchères Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme Au Charron à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 901 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 231 mètres
Ventes au 32 Rue Mirabeau
Une vente a été recensée au 32 Rue Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Mirabeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 32 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 32 Rue Mirabeau se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Mirabeau par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mirabeau se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 20.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
