44 Rue Mirabeau, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 44 Rue Mirabeau, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Berchères Sud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme Au Charron à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 817 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Mirabeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 44 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 44 Rue Mirabeau se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Mirabeau par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Mirabeau se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 29.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
