6 Rue Paul Broca, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Broca, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 6 Rue Paul Broca, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 789 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Paul Broca
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Paul Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Broca, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Broca dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Broca par rapport à la voie
Sur Rue Paul Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 6 Rue Paul Broca se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Broca par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Paul Broca se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 34.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
