8 Rue Paul Broca, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Broca, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue Paul Broca, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 780 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 641 mètres
Ventes au 8 Rue Paul Broca
Une vente a été recensée au 8 Rue Paul Broca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Broca, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Broca dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Broca par rapport à la voie
Sur Rue Paul Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 8 Rue Paul Broca se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Broca par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Broca se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 35.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
