16 Rue Robespierre, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Robespierre, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Robespierre, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Berchères Nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pontault-Combault (Parking Relais) à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 223 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 401 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Robespierre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Robespierre dans son marché local
Prix du 16 Rue Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Robespierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 16 Rue Robespierre se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Robespierre par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Robespierre se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 13.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 000 € au 16 Rue Robespierre à Pontault-Combault, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 125 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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