2 Rue Saint Claude, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Claude, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Saint Claude, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 3460 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0967 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0634 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 724 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Claude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Claude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Claude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Claude dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Claude par rapport à la voie
Sur Rue Saint Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 2 Rue Saint Claude se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Claude par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Claude se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 46.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
