1 Rue Saint-exupéry, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-exupéry, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue Saint-exupéry, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2498 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 841 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 453 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-exupéry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-exupéry dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 1 Rue Saint-exupéry se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-exupéry par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint-exupéry se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 13.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
