6 Rue Victor Jara, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Victor Jara, affiche un prix moyen de 3 540 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Victor Jara, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Orme au Charron à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 5163 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0462 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Condorcet à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 182 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 421 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Victor Jara
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Victor Jara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Victor Jara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Victor Jara, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victor Jara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victor Jara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Victor Jara dans son marché local
Prix du 6 Rue Victor Jara par rapport à la voie
Sur Rue Victor Jara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 6 Rue Victor Jara se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Victor Jara par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Victor Jara se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 11.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Victor Jara à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Victor Jara est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
