11 Rue Xavier Bichat, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue Xavier Bichat, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Sud.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 902 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 526 mètres
Ventes au 11 Rue Xavier Bichat
Une vente a été recensée au 11 Rue Xavier Bichat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Xavier Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Xavier Bichat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Xavier Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Xavier Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 11 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 11 Rue Xavier Bichat se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Xavier Bichat par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Xavier Bichat se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 21.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
