5 Rue Xavier Bichat, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Rue Xavier Bichat, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Sud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 900 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Xavier Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Xavier Bichat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Xavier Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Xavier Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 5 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 5 Rue Xavier Bichat se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Xavier Bichat par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Xavier Bichat se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 25.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
