27 Rue Xavier Bichat, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 27 Rue Xavier Bichat, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 828 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 566 mètres
Ventes au 27 Rue Xavier Bichat
Une vente a été recensée au 27 Rue Xavier Bichat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Xavier Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Xavier Bichat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Xavier Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Xavier Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 27 Rue Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 27 Rue Xavier Bichat se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Xavier Bichat par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Xavier Bichat se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 37.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
