2 Allee des Peupliers, 77135 Pontcarré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Peupliers, 77135 Pontcarré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pontcarré.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrandière à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Mazet à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mazet à 148 mètres
Ventes au 2 Allee des Peupliers
Une vente a été recensée au 2 Allee des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Peupliers, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Peupliers à Pontcarré
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Peupliers est de 20.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Pontcarré, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcarré a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au premier semestre 2021 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 593 €/m² sur la période récente.
