2 Rue Dorothée, 77135 Pontcarré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dorothée, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Dorothée, 77135 Pontcarré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pontcarré.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Mazet à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Mazet à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dorothée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dorothée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dorothée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dorothée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dorothée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dorothée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dorothée dans son marché local
Prix du 2 Rue Dorothée par rapport à la voie
Sur Rue Dorothée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 2 Rue Dorothée se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dorothée par rapport à Pontcarré et à Seine-et-Marne
À Pontcarré, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dorothée se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Pontcarré et 7.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcarré a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au premier semestre 2021 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 150 € au 2 Rue Dorothée à Pontcarré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 027 € si le professionnel les prend en charge.
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