2 Ruelle Chogniard, 77410 Précy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Chogniard, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Ruelle Chogniard, 77410 Précy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Précy-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 294 mètres
Ventes au 2 Ruelle Chogniard
Une vente a été recensée au 2 Ruelle Chogniard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Chogniard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Chogniard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Chogniard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Chogniard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Chogniard dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Chogniard par rapport à la voie
Sur Ruelle Chogniard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 2 Ruelle Chogniard se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Chogniard par rapport à Précy-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Précy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Chogniard se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Marne et 56.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Marne a augmenté de 11.75 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
