4 Ruelle Chogniard, 77410 Précy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Chogniard, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Ruelle Chogniard, 77410 Précy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Précy-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Chogniard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Chogniard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Chogniard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Chogniard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Chogniard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Chogniard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Chogniard dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Chogniard par rapport à la voie
Sur Ruelle Chogniard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 4 Ruelle Chogniard se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Chogniard par rapport à Précy-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Précy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Chogniard se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Précy-sur-Marne et 47.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sur-Marne a augmenté de 11.75 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 692 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
