35 Route de Melun, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Melun, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°75 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 35 Route de Melun, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Melun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Melun dans son marché local
Prix du 35 Route de Melun par rapport à la voie
Sur Route de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 35 Route de Melun se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Melun par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Melun se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Presles-en-Brie et 46.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
