9 Rue Abel Leblanc, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Abel Leblanc, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Abel Leblanc, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 406 mètres
Ventes au 9 Rue Abel Leblanc
Les 2 ventes au 9 Rue Abel Leblanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Abel Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Abel Leblanc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abel Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Abel Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Abel Leblanc dans son marché local
Prix du 9 Rue Abel Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Abel Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 9 Rue Abel Leblanc se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Abel Leblanc par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Abel Leblanc se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Presles-en-Brie et 26.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
