9 bis Rue Abel Leblanc, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Abel Leblanc, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 bis Rue Abel Leblanc, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 412 mètres
Ventes au 9 bis Rue Abel Leblanc
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Abel Leblanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Abel Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Abel Leblanc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Abel Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Abel Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Abel Leblanc dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Abel Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Abel Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 9 bis Rue Abel Leblanc se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Abel Leblanc par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Abel Leblanc se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Presles-en-Brie et 15.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
