41 Rue de Châtres, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Châtres, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°43 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 Rue de Châtres, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 521 mètres
Ventes au 41 Rue de Châtres
Une vente a été recensée au 41 Rue de Châtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Châtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Châtres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Châtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Châtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Châtres dans son marché local
Prix du 41 Rue de Châtres par rapport à la voie
Sur Rue de Châtres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 41 Rue de Châtres se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Châtres par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Châtres se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Presles-en-Brie et 2.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
