32 Rue de la Marsange, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Marsange, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue de la Marsange, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marsange 1 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 379 mètres
Ventes au 32 Rue de la Marsange
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Marsange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Marsange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Marsange, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Marsange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Marsange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Marsange dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Marsange par rapport à la voie
Sur Rue de la Marsange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 32 Rue de la Marsange se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Marsange par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Marsange se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Presles-en-Brie et 12.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
