40 Rue de la Marsange, 77220 Presles-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Marsange, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°35 mais supérieur de 18.82 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue de la Marsange, 77220 Presles-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Presles-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marsange 1 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice André à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice André à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Marsange
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Marsange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Marsange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Marsange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Marsange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Marsange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Marsange dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Marsange par rapport à la voie
Sur Rue de la Marsange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 40 Rue de la Marsange se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Marsange par rapport à Presles-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Presles-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Marsange se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Presles-en-Brie et 16.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles-en-Brie a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au premier semestre 2020 à 3 051 €/m² au premier semestre 2025.
