Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°12 et de 8.44 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 21 logements - 1 local - 24 parkings - 932 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 23 Avenue de Fontainebleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 23 Avenue de Fontainebleau se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pringy, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Fontainebleau se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Pringy et 25.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pringy baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 542 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 690 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 013 €/m² sur la période récente.
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