26 Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°35 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 26 Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Pringy.
1 niveau - 1 logement - 41 parkings - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Pringy à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 351 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Fontainebleau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 26 Avenue de Fontainebleau se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Fontainebleau par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Fontainebleau se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Pringy et 16.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
