31 Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pringy.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Pringy à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 360 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 618 mètres
Ventes au 31 Avenue de Fontainebleau
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Fontainebleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Fontainebleau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 31 Avenue de Fontainebleau se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Fontainebleau par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Fontainebleau se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Pringy et 25.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
