33 Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°31 bis et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pringy.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Pringy à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 346 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Fontainebleau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 33 Avenue de Fontainebleau se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Fontainebleau par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Fontainebleau se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Pringy et 23.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
