38 Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 38 Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pringy.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Pringy à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 342 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue de Fontainebleau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 38 Avenue de Fontainebleau se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Fontainebleau par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Fontainebleau se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Pringy et -7.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
