9 Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Avenue de Fontainebleau, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Pringy.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Pringy à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 475 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Fontainebleau, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Avenue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 9 Avenue de Fontainebleau se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Fontainebleau par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Fontainebleau se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Pringy et 28.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
