11 Rue de la Salamandre, 77310 Pringy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Salamandre, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de la Salamandre, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pringy.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Ferrat à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 523 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Salamandre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Salamandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Salamandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Salamandre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Salamandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Salamandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Salamandre dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Salamandre par rapport à la voie
Sur Rue de la Salamandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 11 Rue de la Salamandre se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Salamandre par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Salamandre se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Pringy et -7.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 600 € au 11 Rue de la Salamandre à Pringy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge.
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