39 Rue de Lourdeau, 77310 Pringy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Lourdeau, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue de Lourdeau, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pringy.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlouis à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 228 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 474 mètres
Ventes au 39 Rue de Lourdeau
Une vente a été recensée au 39 Rue de Lourdeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Lourdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Lourdeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Lourdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Lourdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Lourdeau dans son marché local
Prix du 39 Rue de Lourdeau par rapport à la voie
Sur Rue de Lourdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 39 Rue de Lourdeau se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Lourdeau par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Lourdeau se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Pringy et -8.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 450 € au 39 Rue de Lourdeau à Pringy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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