45 Rue de Lourdeau, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Lourdeau, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°47 et de n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Rue de Lourdeau, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pringy.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montlouis à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 322 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 457 mètres
Ventes au 45 Rue de Lourdeau
Une vente a été recensée au 45 Rue de Lourdeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Lourdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Lourdeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Lourdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Lourdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Lourdeau dans son marché local
Prix du 45 Rue de Lourdeau par rapport à la voie
Sur Rue de Lourdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 45 Rue de Lourdeau se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Lourdeau par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Lourdeau se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Pringy et 10.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
