7 Rue de Lourdeau, 77310 Pringy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lourdeau, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Lourdeau, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pringy.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Pringy à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 257 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Lourdeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Lourdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lourdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lourdeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lourdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lourdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lourdeau dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lourdeau par rapport à la voie
Sur Rue de Lourdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 7 Rue de Lourdeau se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lourdeau par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Lourdeau se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Pringy et 1.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 350 € au 7 Rue de Lourdeau à Pringy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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