2 Rue du Côteau, 77310 Pringy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Côteau, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Côteau, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pringy.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Pringy à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 254 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Côteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Côteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Côteau par rapport à la voie
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 2 Rue du Côteau se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Côteau par rapport à Pringy et à Seine-et-Marne
À Pringy, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Côteau se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Pringy et 12.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 750 € au 2 Rue du Côteau à Pringy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 219 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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