7 Rue du Lieutenant Boulay, 77310 Pringy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Lieutenant Boulay, 77310 Pringy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Pringy.
2 niveaux - 1 logement - 361 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Pringy à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 501 mètres
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Lieutenant Boulay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Lieutenant Boulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Lieutenant Boulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Lieutenant Boulay, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lieutenant Boulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Lieutenant Boulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Lieutenant Boulay à Pringy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Lieutenant Boulay est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Pringy, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pringy a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 542 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
