32 Boulevard Carnot, 77160 Provins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°49 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Carnot, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Municipaux à 121 mètres
- - Provins à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 478 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 760 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 644 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 233 mètres
Ventes au 32 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 32 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 32 Boulevard Carnot se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Carnot par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Carnot se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Provins et 37.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Carnot à Provins
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Carnot est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 800 € au 32 Boulevard Carnot à Provins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 260 € si le professionnel les prend en charge.
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