28 Boulevard d'Aligre, 77160 Provins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard d'Aligre, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°30 et de n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard d'Aligre, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 2422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désiré Laurent à 205 mètres
- - Provins à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 557 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 419 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 419 mètres
- - Ecole maternelle Ville Haute à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Laurent à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard d'Aligre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard d'Aligre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard d'Aligre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard d'Aligre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard d'Aligre dans son marché local
Prix du 28 Boulevard d'Aligre par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Aligre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 28 Boulevard d'Aligre se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard d'Aligre par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard d'Aligre se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Provins et -7.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard d'Aligre à Provins
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard d'Aligre est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Provins a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au premier semestre 2020 à 2 557 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 28 Boulevard d'Aligre à Provins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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