30 Boulevard d'Aligre, 77160 Provins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard d'Aligre, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard d'Aligre, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre-Est.
1 niveau - 3400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désiré Laurent à 258 mètres
- - Provins à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 524 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 388 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 388 mètres
- - Ecole maternelle Ville Haute à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Laurent à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard d'Aligre
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard d'Aligre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard d'Aligre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard d'Aligre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard d'Aligre dans son marché local
Prix du 30 Boulevard d'Aligre par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Aligre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 30 Boulevard d'Aligre se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard d'Aligre par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard d'Aligre se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Provins et 27.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard d'Aligre à Provins
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard d'Aligre est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 30 Boulevard d'Aligre à Provins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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