1 Cour d'Aridon, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour d'Aridon, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour d'Aridon, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Bourquelot à 228 mètres
- - Provins à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 953 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 822 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 822 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Désiré Laurent à 581 mètres
Ventes au 1 Cour d'Aridon
Une vente a été recensée au 1 Cour d'Aridon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour d'Aridon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour d'Aridon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour d'Aridon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour d'Aridon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour d'Aridon dans son marché local
Prix du 1 Cour d'Aridon par rapport à la voie
Sur Cour d'Aridon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 1 Cour d'Aridon se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour d'Aridon par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour d'Aridon se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Provins et 24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour d'Aridon à Provins
Le loyer moyen estimé au 1 Cour d'Aridon est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
