7 Passage Marie Madeleine, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Marie Madeleine, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Passage Marie Madeleine, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Municipaux à 148 mètres
- - Provins à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 478 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 756 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 653 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 209 mètres
Ventes au 7 Passage Marie Madeleine
Une vente a été recensée au 7 Passage Marie Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Marie Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Marie Madeleine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Marie Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Marie Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Marie Madeleine dans son marché local
Prix du 7 Passage Marie Madeleine par rapport à la voie
Sur Passage Marie Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 7 Passage Marie Madeleine se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Marie Madeleine par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage Marie Madeleine se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Provins et 38.3 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Passage Marie Madeleine à Provins
Le loyer moyen estimé au 7 Passage Marie Madeleine est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
