1 Rue Bataille, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bataille, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1833, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Bataille, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1833, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 512 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quai 1 à 168 mètres
- - Provins à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 443 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 911 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 696 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 270 mètres
Ventes au 1 Rue Bataille
Une vente a été recensée au 1 Rue Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bataille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bataille dans son marché local
Prix du 1 Rue Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 1 Rue Bataille se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bataille par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bataille se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Provins et 35.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Bataille à Provins
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Bataille est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
