13 c Rue Bataille, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 c Rue Bataille, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°13 b et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 c Rue Bataille, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quai 1 à 246 mètres
- - Provins à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 468 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 988 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 728 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 362 mètres
Ventes au 13 c Rue Bataille
Une vente a été recensée au 13 c Rue Bataille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 c Rue Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 c Rue Bataille, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 c Rue Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 c Rue Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 c Rue Bataille dans son marché local
Prix du 13 c Rue Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 13 c Rue Bataille se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 c Rue Bataille par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 c Rue Bataille se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Provins et 28.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 c Rue Bataille à Provins
Le loyer moyen estimé au 13 c Rue Bataille est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
