8 Rue Bataille, 77160 Provins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bataille, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², identique à celui du n°13 c mais inférieur de 0.4 % à celui du n°13 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Bataille, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Sud Est.
1 niveau - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quai 1 à 249 mètres
- - Provins à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 467 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 993 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 728 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bataille, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bataille dans son marché local
Prix du 8 Rue Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 8 Rue Bataille se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bataille par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bataille se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Provins et 30.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Bataille à Provins
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Bataille est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 750 € au 8 Rue Bataille à Provins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 819 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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