28 Rue des Coudres, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Coudres, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°2 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Coudres, 77160 Provins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quai 1 à 163 mètres
- - Provins à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée les Pannevelles à 453 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 880 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 702 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Coudres
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Coudres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Coudres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Coudres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Coudres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Coudres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Coudres dans son marché local
Prix du 28 Rue des Coudres par rapport à la voie
Sur Rue des Coudres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 28 Rue des Coudres se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Coudres par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Coudres se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Provins et 38.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Coudres à Provins
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Coudres est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
