2 Rue du Clos Saint-Jacques, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Clos Saint-Jacques, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 186 mètres
- - Provins à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 321 mètres
- - Collège Lelorgne de Savigny à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 321 mètres
- - Ecole maternelle Ville Haute à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Ville Haute à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Saint-Jacques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 2 Rue du Clos Saint-Jacques se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Saint-Jacques par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Clos Saint-Jacques se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Provins et 52.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Clos Saint-Jacques à Provins
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Clos Saint-Jacques est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
