4 Rue du Clos Saint-Jacques, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Clos Saint-Jacques, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 169 mètres
- - Provins à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 355 mètres
- - Collège Lelorgne de Savigny à 242 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 355 mètres
- - Ecole maternelle Ville Haute à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Ville Haute à 286 mètres
Ventes au 4 Rue du Clos Saint-Jacques
Les 2 ventes au 4 Rue du Clos Saint-Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos Saint-Jacques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos Saint-Jacques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 4 Rue du Clos Saint-Jacques se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos Saint-Jacques par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Clos Saint-Jacques se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Provins et 50.05 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Clos Saint-Jacques à Provins
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Clos Saint-Jacques est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
