15 Rue du Pré Botin, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Pré Botin, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Pré Botin, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier ZUP Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Botin à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jules Verne à 48 mètres
- - Collège Jules Verne à 48 mètres
- - Lycée polyvalent les Pannevelles - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 1049 mètres
- - Ecole maternelle la Voulzie à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Terrier Rouge à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Pré Botin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Pré Botin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Pré Botin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue du Pré Botin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Pré Botin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Pré Botin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Pré Botin dans son marché local
Prix du 15 Rue du Pré Botin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Botin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 15 Rue du Pré Botin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Pré Botin par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Pré Botin se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Provins et 47.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Pré Botin à Provins
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Pré Botin est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
