6 Rue Farabeuf, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Farabeuf, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°6 ter et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Farabeuf, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 157 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Municipaux à 233 mètres
- - Provins à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 549 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 549 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 182 mètres
Ventes au 6 Rue Farabeuf
Les 2 ventes au 6 Rue Farabeuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Farabeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Farabeuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Farabeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Farabeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Farabeuf dans son marché local
Prix du 6 Rue Farabeuf par rapport à la voie
Sur Rue Farabeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 6 Rue Farabeuf se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Farabeuf par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Farabeuf se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Provins et 28.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Farabeuf à Provins
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Farabeuf est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
