6 ter Rue Farabeuf, 77160 Provins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Farabeuf, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Farabeuf, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 157 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Municipaux à 217 mètres
- - Provins à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 564 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Thibaut de Champagne à 564 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Croix à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Farabeuf
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Farabeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Farabeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Farabeuf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Farabeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Farabeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Farabeuf dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Farabeuf par rapport à la voie
Sur Rue Farabeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 6 ter Rue Farabeuf se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Farabeuf par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Farabeuf se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Provins et 38.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Farabeuf à Provins
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Farabeuf est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 6 ter Rue Farabeuf à Provins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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