11 Rue Neuve Dieu, 77160 Provins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Neuve Dieu, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°9 et de n°10 ter.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Neuve Dieu, 77160 Provins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre-Sud Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 1087 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0955 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H.balzac à 84 mètres
- - Provins à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Thibaut de Champagne à 583 mètres
- - Collège privé Sainte Croix à 529 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix à 529 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Louis à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Des Marais à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Neuve Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Neuve Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Neuve Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Neuve Dieu, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Neuve Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Neuve Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Neuve Dieu dans son marché local
Prix du 11 Rue Neuve Dieu par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 11 Rue Neuve Dieu se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Neuve Dieu par rapport à Provins et à Seine-et-Marne
À Provins, le prix moyen des appartements atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Neuve Dieu se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Provins et 25.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Neuve Dieu à Provins
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Neuve Dieu est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Provins, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Provins a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 186 €/m² sur la période récente.
