2 g Rue de l'Orme du Bouin, 77370 Rampillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 g Rue de l'Orme du Bouin, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°2 et de n°2 f.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 g Rue de l'Orme du Bouin, 77370 Rampillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rampillon.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 g Rue de l'Orme du Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 g Rue de l'Orme du Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 g Rue de l'Orme du Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 g Rue de l'Orme du Bouin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 g Rue de l'Orme du Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 g Rue de l'Orme du Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 g Rue de l'Orme du Bouin dans son marché local
Prix du 2 g Rue de l'Orme du Bouin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme du Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 2 g Rue de l'Orme du Bouin se situe 37.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 g Rue de l'Orme du Bouin par rapport à Rampillon et à Seine-et-Marne
À Rampillon, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 g Rue de l'Orme du Bouin se situe 33.93 % au-dessus de la moyenne de Rampillon et -19.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rampillon a augmenté de 29.07 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 395 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 600 € au 2 g Rue de l'Orme du Bouin à Rampillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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